房產建筑當代置業旗下物業公司遞交招股書 業務

發布日期:2020-05-31 21:21
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  5月29日晚間,港交所披露了第一任事控股有限公司的招股書,海通國際為獨家保薦人。

  見地地產新媒體從招股書獲悉,該公司為現代置業集團旗下物業公司,公司董事長兼非推廣董事為張鵬,聯席首席推廣官兼總司理為劉培慶,聯席首席推廣官為賈巖。于往績紀錄時代,該公司管該當代置業集團開墾的一齊物業。

  自1999年展開營業以后,該公司憑藉于供給綠色物業執掌任事方面的材干完成敏捷擴張并得到財政上的得勝。于2019年12月31日,第一任事的合約開發面積的營業疆土涵蓋中國19個省市的49個都邑。

  于往績紀錄時代,第一任事正在管開發面積由2017年12月31日的730萬平方米,拉長至2019年12月31日的1350萬平方米,復合年拉長率36.0%;以及合約開發面積由2017年12月31日的1140萬平方米,拉長至2019年12月31日的2570萬平方米,復合年拉長率50.5%。

  第三方開墾商開墾項目應占的正在管開發面積由2017年的100萬平方米,彌補至2019年的420萬平方米,復合年拉長率約105.2%;而正在管的第三方開墾商開墾的物業發作的收益由2017年的750萬元,彌補至2019年的5630萬元,復合年拉長率約174.0%。

  另表,第三方開墾商得到的合約開發面積由2017年的290萬平方米,彌補至2019年的1080萬平方米,復合年拉長率91.2%。

  于2017年、2018年及2019年,第一任事的收入為3.79億元、4.95億元及6.24億元,復合年拉長率為28.4%;利潤分袂為4184萬元、5294萬元及8386萬元,復合年拉長率41.6%;股東應占凈利潤分袂為3964萬元、5087萬元及7729萬元。

  招股書還披露,第一任事的任事組合可分為三條營業線:物業執掌任事、房產建筑綠色人居辦理計劃及增值任事。

  別的,與截至2019年12月31日的總合約開發面積約2570萬平方米比擬,截至最終本質可行日期,第一任事的合約開發面積合共為2720萬平方米,征求由現代置業集團開墾的合約開發面積合共1560萬平方米的物業,及由第三方開墾商開墾的合約開發面積合共1160萬平方米的物業。

  截至最終本質可行日期,總合約開發面積中交付執掌的總開發面積為1500萬平方米,征求由現代置業集團開墾的總開發面積990萬平方米的物業,及由第三方開墾商開墾的總開發面積510萬平方米的物業。

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